Перегляд петиції

На електронну петицію №2262021-ЕП «Відміна нарахувань за теплопостачання для квартир з автономним опаленням» повідомляємо. 14.01.2022 на пленарному засіданні ХХ позачергової сесії Криворізької міської ради петицію підтримано. Відповідно до пункту 6 статті 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання. Відповідно до пункту 14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830, відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов’язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 р. №315 (далі – Методика розподілу). Обсяги теплової енергії, які повинні відшкодовувати власники приміщень, відокремлених від мереж централізованого опалення визначаються Методикою розподілу Відповідно до пункт 2 розділу ІІІ Методики розподілу обсяг теплової енергії, витрачений на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі становить:  одноповерхова будівля - 20 %;  двоповерхова - 18 %;  триповерхова - 16 %;  чотириповерхова - 14 %;  п'ятиповерхова - 12 %;  шестиповерхова та вище - 10 %. Відповідно до пункт 2 розділу V Методики розподілу обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення визначена залежно від джерела подачі теплоносія в опалювані приміщення та становить: від індивідуального теплового пункту без регулювання за погодними умовами - 15 %; від індивідуального теплового пункту при регулюванні за погодними умовами - 5 %; від автономної теплогенеруючої/когенераційної установки - 7 %; від центрального теплового пункту або теплогенеруючої/когенераційної установки, яка не є автономною - 8 %; від квартирних/малих індивідуальних теплових пунктів - 4 % (за умови обладнання квартирними/малими індивідуальними тепловими пунктами всіх приміщень будівлі). Методикою розподілу передбачена можливість зменшення нарахувань. Відповідно п.2 розділу ІІІ Методики розподілу за рішенням співвласників будівлі обсяг споживання теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, можуть визначатися із застосуванням понижувального коефіцієнта від 0,2 до 0,9 залежно від теплотехнічних характеристик огороджувальних конструкцій, зокрема характеристик заповнення дверних віконних, балконних та дверних блоків, наявності тамбурів, якості теплоізоляції інженерних систем тощо, або за рішенням співвласників для визначення частки може застосовуватися підвищувальний коефіцієнт від 1,1 до 2 залежно від наявності та технічного стану опалювальних приладів в місцях загального користування та допоміжних приміщеннях, стану теплотехнічних характеристик огороджувальних конструкцій. Рішення про їх застосування або зміну приймається в міжопалювальний період, про що співвласники будівлі письмово повідомляють виконавця комунальної послуги або виконавця розподілу. Згідно п.1 розділу V Методики розподілу за рішенням співвласників будівлі зазначені загальні обсяги теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, визначаються енергетичним аудитом або обстеженням інженерних систем будівлі й розраховуються згідно з ДСТУ Б А.2.2-12:2015 "Енергетична ефективність будівель. Метод розрахунку енергоспоживання при опаленні, охолодженні, вентиляції, освітленні та гарячому водопостачанні" або визначаються вимірювальним методом, при цьому необхідно надати виконавцю комунальної послуги або виконавцю розподілу результати енергетичного аудиту або обстеження інженерних систем будівлі для їх застосування при розподілі. Разом з тим, за фактом набрання чинності рішення міської ради «Про електронну петицію «Відміна нарахувань за теплопостачання для квартир з автономним опаленням» департаментом розвитку інфраструктури міста виконкому Криворізької міської ради будуть опрацьовані заходи щодо вирішення питань, порушених в петиції. Директор департаменту розвитку інфраструктури міста виконкоиу Криворізткої міської ради Іван Карий