Перегляд петиції

На колективне звернення мешканців будинків №56, 60, 98 на вул. Олексія Різниченка з питання відновлення покрівель, фасадів та міжпанельних швів будинків, де створено ОСББ, пошкоджених 04.04.2025 внаслідок збройної агресії Російської Федерації, повідомляємо наступне. Правові та організаційні засади надання компенсації за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України протягом дії воєнного стану визначаються Законом України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України» (надалі-Закон). Статтею 2 Закону отримувачами компенсації за пошкоджені/знищені об’єкти нерухомого майна визначено, у тому числі, і об’єднання співвласників багатоквартирних будинків. Звертаємо увагу, що відповідно до ст.13 Закону, джерелами фінансування компенсації за пошкоджені та знищені об’єкти нерухомого майна є: - кошти державного (у тому числі Фонду відновлення майна та зруйнованої інфраструктури, Фонду ліквідації наслідків збройної агресії) та місцевих бюджетів; - кошти міжнародних фінансових організацій, інших кредиторів та інвесторів; - міжнародна технічна та/або поворотна чи безповоротна фінансова допомога; - репарації або інші стягнення з Російської Федерації, тощо. Проте, на теперішній час відсутній державний механізм надання зазначеної компенсації за пошкоджені багатоквартирні будинки, що перебувають у спільній власності співвласників (зокрема їх конструктивні елементи, місця загального користування та допоміжні приміщення). Разом з цим, для фінансування робіт з відновлення житлових будинків ОСББ, пошкоджених внаслідок військової агресії російської федерації проти України запроваджено державну Програму «ВідновиДім», яка реалізується державою через Фонд енергоефективності. Зазначена Програма передбачає фінансування наступних заходів: - заміну або ремонт пошкоджених світлопрозорих огороджувальних конструкцій (блоків віконних або/та блоків балконних дверей, вітражів тощо), зовнішніх та внутрішніх тамбурних дверей; - ремонт пошкоджень фасадів будинків; - ремонт пошкоджень конструкцій даху/ покриття будівлі; - ремонт пошкодженого обладнання дахових котелень та інженерних мереж; - ремонтно-відновлювальні роботи внутрішнього опорядження в місцях загального користування (під’їздах); - влаштування засобів безперешкодного доступу для маломобільних груп населення (пандусів та/або підйомників); - будівельні роботи, визначені у відповідному звіті з технічного обстеження та акті технічного обстеження, зокрема відновлення цілісності та несучої здатності стін та їх елементів, плит перекриттів, покриття та покрівлі, улаштування, армувальних поясів тощо. Для отримання відповідного фінансування ОСББ необхідно: - провести обстеження пошкодженого внаслідок військових дій багатоквартирного будинку та отримання звіту з технічного обстеження; - ухвалити на загальних зборах ОСББ рішення про відновлення пошкодженого будинку та участь у Програмі; - виготовити дефектний акт (або, у разі необхідності, замовити та отримати проєктно-кошторисну документацію). - визначити підрядника(ів) робіт та/або постачальника(ів) матеріалів і обладнання, укласти з ним(и) договору (договорів); - відкрити рахунок в банку-партнері Фонду, якщо ОСББ ще не мало такого рахунку (Укргазбанк, Приватбанк, Ощадбанк,Кредобанк, Глобусбанк); - оформити і подати до Фонду заявки на отримання гранту та супровідних документи до неї. (Заявку можна подати онлайн на електронну пошту [email protected] або в паперовому вигляді (поштове відправлення, кур'єрське доставлення тощо) на адресу Фонду.) Після розгляду Фондом інформації та наданих документів ОСББ отримує схвалення Фондом заявки на отримання гранту та перший транш гранту на рахунок ОСББ у банку-партнері (виплачується Фондом протягом п’ятнадцяти робочих днів з моменту відправлення ОСББ повідомлення Фонду про схвалення Заявки на отримання гранту). Після цього ОСББ виконує усі роботи за проектом в межах участі у Програмі, подає до Фонду Заявку про завершення та супровідні документи до неї та отримує другий транш фінансування. Таким чином, усі дії для отримання фінансування робіт з відновлення нерухомого майна, пошкодженого внаслідок збройної агресії Російської Федерації проти України, визначає держава. Незважаючи на те¸ що функції з фінансування заходів з усунення пошкоджень житлового фонду внаслідок збройної агресії Російської Федерації взяла на себе держава, місто не залишає поза увагою жоден пошкоджений житловий будинок (незалежно від форми управління), максимально надаючи допомогу мешканцям в ліквідації наслідків ракетних/дронових обстрілів, забезпечуючи вирішення їх нагальних потреб в усуненні наявних пошкоджень та якнайскорішому відновленні надання житлово-комунальних послуг. Наразі органи місцевого самоврядування мають право (а не обов’язок) затверджувати місцеві програми та фінансувати відновлення пошкоджених об’єктів нерухомого майна. Зокрема, за рахунок коштів бюджету Криворізької міської територіальної громади виконано ремонт покрівлі та заміну вікон в місцях загального користування в житловому будинку №56 на вул.Олексія Різниченка (ОСББ «КРС-56»). Також для ОСББ «Співдружності 98» в бюджеті Криворізької міської територіальної громади передбачено кошти для заміни вікон загального користування в будинку №98 на вул.Віталія Різниченка (наразі головою зазначеного ОСББ, яке є отримувачем бюджетних коштів, проведено процедуру закупівлі вищевказаних робіт та укладено договір на виконання робіт з переможцем). Крім цього, головою ОСББ «Співдружності,60» з міського матеріального резерву оперативно отримано покрівельний матеріал для ремонту пошкодженої покрівлі будинку №60 на вул.Віталія Різниченка. Директор департаменту розитку інфраструктури міста Іван КАРИЙ