Перегляд петиції

У зв’язку з тим, що Ваша електронна петиція від 27.12.2022 №2392022-ЕП в установлений строк не набрала необхідної кількості голосів на її підтримку, після завершення строку збору підписів, вона розглядається, як звернення громадян. Законом України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки» передбачено здійснення перейменування районів у містах, скверів, бульварів, вулиць, провулків, проїздів, проспектів, площ, майданів, набережних, мостів чи інших об’єктів топоніміки населених пунктів, назви яких містять у собі символіку комуністичного тоталітарного режиму. Чинне законодавство України, що стосується житлового фонду притерпіло протягом останніх років значних змін. Так, з’явилося поняття «спільного майна» багатоквартирного житлового будинку та зобов’язання співвласників здійснювати його утримання, проведення поточного та капітального ремонту виключно за власний рахунок. Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (надалі –Закон), спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія. Згідно зі ст. 5,7 зазначеного Закону, спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників, які зобов’язані забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку, тощо за власний рахунок. Статтею 10 Закону передбачено, що співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах. До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі щодо проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт, тощо. Ураховуючи вищезазначене, відповідно до вимог цього Закону, мешканці виключно на загальних зборах визначаються щодо проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, та у разі необхідності визначення будь-якої спеціалізованої організації, яка буде виконувати зазначені роботи за рахунок коштів співвласників житлового будинку. Отже, пропонуємо питання зазначене у звернені вирішувати мешканцям на загальних зборах співвласників будинку. Директор департаменту розвитку інфраструктури міста Іван КАРИЙ