Перегляд петиції

У зв’язку з тим, що Ваша електронна петиція в установлений строк не набрала необхідної кількості голосів на підтримку, після завершення строку збору підписів, вона розглядається, як звернення громадян. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено зобов’язання управителя багатоквартирного будинку забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг. Згідно зі ст.ст.1,5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (надалі – Закон), спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників. Спільне майно багатоквартирного будинку - це приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення. Співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. Кожний співвласник несе зобов’язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Прийняття співвласниками багатоквартирного будинку рішень щодо управління багатоквартирним будинком на зборах здійснюється у порядку, передбаченому ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Згідно з Законом до повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком. Ураховуючи вищезазначене, відповідно до вимог цього Закону, мешканці виключно на загальних зборах визначаються щодо обрання управителя, затвердження умов договору з ним, проведення поточного і капітального ремонтів спільного майна багатоквартирного будинку та у разі необхідності визначення підрядної організації, яка буде виконувати зазначені роботи за рахунок коштів співвласників житлового будинку. Враховуючи зазначене, рекомендуємо вирішувати питання порушене у зверненні на загальних зборах співвласників будинку та у разі прийняття рішення стосовно ремонту будинків звернутись до ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР». Заступник директора департаменту розвитку інфраструктури міста Ігор ТЕРЕЩЕНКО